Gemütliches und kleines Häuschen zu verkaufen!

Allgemeine Informationen zum Objekt:

Wohnung im Haus-Charakter!

Durch die nur rund 53,20 m², welche das Haus vorweisen kann, ist es zu vergleichen mit einer Wohnung, besticht dennoch aber durch die Eigenständigkeit!

Das Haus wurde im Jahr 1949 errichtet und war bis 2019 bewohnt. Die 53,20 m² erstrecken sich auf eine Etage und unterteilen sich in einen Essbereich mit Küche und einem separaten Wohnzimmer. Ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster (welches aber in die Garage ragt) gehören zum Rest der
Wohnung.

Im Keller befindet sich die Gas-Zentralheizung und der Anschluss bzw. Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Ebenso bietet dieser genügend Platz für Stauraum. Erreichbar ist der Keller durch eine Falltür im Flur.

Die vorhandene Garage, der bestehende Schuppen und der separate Eingang verleihen den entsprechenden „Haus-Charakter“.

Weitere Informationen:
· Garage mit elektrischem Torantrieb
· Verfügbar: ab sofort
· Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. MwSt.
· Energieausweis vorhanden

Lage:
Die Haus ist rund 15 Gehminuten vom Zentrum der Altstadt entfernt. Hier laden Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Ebenso befinden sich im Süden der Stadt weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diese lassen sich bequem zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto erreichen. Kindergärten und Schulen, Bildungseinrichtungen, Sportstätten und ein ausgewogenes Gesundheitswesen zählen zu den vielseitigen Angeboten der Stadt Mindelheim. Zudem hat Mindelheim eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahnanschluss an die A96 München-Lindau. Des Weiteren befindet sich der internationale „Allgäu-Airport“ in Memmingerberg bei Memmingen eine halbe Autostunde von Mindelheim entfernt.